ファーネスト春日原ルクシア

  • 福岡県福岡市博多区西春町四丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
4,120万円
53.1万円/㎡
相場
4,670万円
60.2万円/㎡
2,323
3,888
5,452
7,016
AI査定結果
推定相場価格
4,670万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,888万円〜5,452万円
50.1万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ファーネスト春日原ルクシア
4,120万円（53.1万円/㎡）/ 2階 / 77.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/174,120万円53.1万円2階 77.59㎡ 3LDK北西
2026/03/234,240万円54.6万円2階 77.59㎡ 3LDK北西
2025/12/134,480万円57.7万円4階 77.59㎡ 3LDK北西
2025/10/294,390万円56.6万円2階 77.59㎡ 3LDK北西
2025/09/164,490万円57.9万円2階 77.59㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は54.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
ファーネスト春日原ルクシア
福岡市博多区西春町四丁目
春日原駅9分 4,120万円53.1万円77.59㎡3LDK2階 / 7階建 北西2019年26戸RC
2024/01/17アメックス博多県庁前
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅2分 4,120万円55.4万円74.32㎡3LDK7階 / 11階建 南2016年50戸SRC
2025/10/17グランディアソラーレ吉塚
福岡市博多区吉塚七丁目
吉塚駅10分 4,080万円47.9万円85.2㎡4LDK8階 / 11階建 南東2015年40戸RC
2026/04/23アルファライフ吉塚駅東
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅7分 4,480万円59.4万円75.38㎡4LDK5階 / 10階建 南東2015年72戸RC
2026/02/24アルファライフ吉塚駅東II
福岡市博多区吉塚八丁目
吉塚駅12分 3,880万円62.5万円62.11㎡3LDK5階 / 10階建 南東2018年54戸RC
2023/10/27デュ・レジア博多住吉
福岡市博多区住吉四丁目
渡辺通駅10分 3,700万円61.6万円60.03㎡2LDK12階 / 13階建 北2018年24戸RC
2024/06/06プレサンスロジェ博多駅北
福岡市博多区吉塚三丁目
吉塚駅12分 3,898万円58.9万円66.14㎡3LDK1階 / 10階建 南東2019年48戸RC
2024/03/04アソシアビュー博多アドレス
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅11分 3,480万円49.2万円70.78㎡3LDK3階 / 10階建 南西2015年51戸RC
2025/10/19デュ・レジア博多
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 4,680万円52.1万円89.84㎡4LDK4階 / 11階建 南東2015年49戸RC
2024/06/01サングレート博多エクシア
福岡市博多区半道橋一丁目
竹下駅23分 3,800万円58.0万円65.52㎡2LDK6階 / 13階建 南東2023年46戸RC
2026/01/14サングレート博多エクシアII
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅22分 5,280万円60.6万円87.18㎡4LDK9階 / 13階建 南西2024年58戸RC
2026/05/23サングレート竹下ロイヤルステーション
福岡市博多区竹下五丁目
竹下駅4分 5,780万円65.7万円87.98㎡4LDK11階 / 13階建 南2016年46戸RC
2024/10/03ファーネスト博多ヴァリス
福岡市博多区東那珂三丁目
竹下駅20分 3,580万円53.7万円66.67㎡3LDK8階 / 10階建 南西2021年45戸RC
2024/01/01アプローズ那珂IIChikushiAvenue
福岡市博多区那珂三丁目
竹下駅15分 3,480万円49.4万円70.51㎡3LDK8階 / 8階建 東2014年41戸RC
2026/05/26サングレート博多ロイヤルレクシア
福岡市博多区那珂四丁目
竹下駅23分 4,870万円65.2万円74.7㎡3LDK9階 / 10階建 南西2020年52戸RC
2025/12/03サングレート博多ロイヤルプレイス
福岡市博多区諸岡一丁目
笹原駅19分 3,800万円51.1万円74.38㎡2LDK4階 / 9階建 南西2019年49戸RC
2026/05/21サーパス博多サウスガーデン
福岡市博多区板付四丁目
笹原駅18分 4,299万円51.3万円83.86㎡3LDK1階 / 10階建 南西2018年67戸RC
2025/08/09サングレート博多イーエックス
福岡市博多区板付五丁目
笹原駅20分 3,890万円52.5万円74.16㎡2LDK7階 / 9階建 南東2022年57戸RC
2025/04/05サングレート博多EX
福岡市博多区板付五丁目
笹原駅21分 3,580万円48.1万円74.41㎡3LDK5階 / 9階建 南西2022年57戸RC
2026/02/24アクセス筑紫通り
福岡市博多区板付七丁目
笹原駅9分 3,840万円43.8万円87.62㎡4LDK8階 / 9階建 南東2015年41戸RC
2026/01/14サングレート博多ロイヤルパークII
福岡市博多区三筑二丁目
雑餉隈駅11分 3,800万円50.6万円75.11㎡3LDK3階 / 8階建 南2015年49戸RC
2024/02/25アルファステイツ笹原駅南
福岡市博多区三筑二丁目
笹原駅10分 3,480万円51.7万円67.33㎡3LDK1階 / 9階建 南西2022年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.9%上昇、福岡市博多区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は福岡市博多区の平均と比較して10.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
61.1万円/㎡
前年比+5.9%
福岡市博多区
59.4万円/㎡
前年比+23.5%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファーネスト春日原ルクシア
所在地福岡県福岡市博多区西春町四丁目
交通西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩9分
築年月2019年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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